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期房合同应包括哪些内容
　　买期房时消费者要与发展商签定书面合同，其内容主要是：
　　1.售购双方的名称、地址，法人组织应由法人代表签名。
　　2.标的。即期房的位置、编号。
　　3.数量。面积以平方米来计算，并明确是建筑面积还是使用面积或其他面积。
　　4.金额与价金。如每平方米多少元，总价多少。现行《房地产管理法》虽对商品房预售的条件有所限定，但对预售款征收的数额和期限却无统一规定，当事人应在合同中明确。根据建设部规定，期房预售收款，在房屋开工建设时不得超过40%，待建房工作量完成一半时再收至60%，到房屋封顶时可收至95%，到房屋交付使用时再全部收取。
　　5.交付方式和期限，包括预售款的支付方式和房屋的交付方式。
　　6.房屋产权转移的方式、期限。
　　7.双方约定的其他条款。
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