CCTV.com消息(新闻30分)：建设部近日出台《90平米以下住宅设计要点》（征求意见稿）。中小户型建筑面积等问题得到进一步明确。

    意见稿明确，根据各地情况不同，中小户型建筑面积可在一定程度内浮动。而浮动标准以夏热冬冷地区6层以下住宅的套型建筑面积90平米为控制标准的基数，严寒地区、寒冷地区、夏热冬冷地区、夏热冬暖地区和温和地区，分别对应不同的修正系数。这样计算北京地区中小户型建筑面积最大可达106平方米。

    同时，意见稿提倡住宅装修一体化设计，逐步取消毛坯房，从而达到对资源、能源的充分合理利用。

    此外意见稿明确了套型建筑面积的范围，指套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。其中，套内建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积、套型阳台建筑面积。共有建筑面积包括楼梯间、过道等建筑面积。

    在规划上，意见稿规定90平米以下中小套型居住区布置应方便社会公共服务，公交站点到住宅的最长步行距离不宜大于300米。