新华网沈阳３月２５日电（记者冯雷）中小户型和中低价位商品住宅越来越成为沈阳的主流需求。１月份沈阳销售的９０平方米以下中小户型房子是９０平方米以上户型房子的２倍。

    记者２５日从沈阳市房产研究所了解到，１至２月份，沈阳新批准入市的商品房套均建筑面积达到８６．６７平方米，同比下降１．６４平 方米；而实际销售的商品房套均建筑面积８９．７９平方米，同比下降近４平方米。

    沈阳市房地产研究所所长范翰章说，年轻人和外地人越来越成为沈阳房市的购买主力，这些人因为资金、生活需求等因素，更青睐中小户型。他说，目前沈阳一些楼盘出现大型化倾向，使大户型的市场进一步进入买方市场，而中小户型仍然处于卖方市场。