CCTV.com消息(16点新闻)：这已经是《物权法》草案第六次接受全国人大常委会审议了。六次审议，创下了全国人大立法史上的审议次数之最，可见物权法制定的难度。对于很多人关心、意见也比较大的“民宅商用”问题，新的《物权法（草案）》做了进一步的限制。

    原来的草案五审稿规定：“业主不得违反管理规约，将住宅改变为餐饮、娱乐等商业用房。管理规约未作规定，业主将住宅改变为餐饮、娱乐等商业用房的，应当经相邻的业主同意。”现在的草案六审稿则修改为：“业主不得违反管理规约，将住宅改变为经营性用房。管理规约未作规定，业主将住宅改变为经营性用房的，应当经有利害关系的业主同意。”

    专家表示，对草案做出这样的修改，主要是考虑到草案原来的规定虽然有利于制止餐饮、娱乐业占用住宅、干扰居民生活的情况发生，但在表述中，在餐饮、娱乐后面采用了“等”字，这容易使人误解为物权法主要限制餐饮和娱乐业对住宅的占用。为了保护居民的安宁权、休息权等人身权利，将这当中的“应当经相邻的业主同意”修改为“应当经有利害关系的业主同意”。这意味着随意将住宅改做商用的行为今后将受到更大的约束。

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