新华网北京５月７日电（记者李京华）陈先生购买一套经济适用房不久后发现，自己房子所有向南的居室阳光全部被旁边一栋楼遮挡了，以至在冬至前后的一个月内，家里白天光线也十分昏暗，有时甚至需要照明。

    陈先生起诉到法院，要求房地产公司赔偿其房屋贬值损失、增加电费损失及精神损害赔偿金。北京市丰台法
院日前一审判决房地产公司赔偿陈先生房屋贬值损失１３．９万余元和增加电费损失３万元。

    此案诉讼中，房地产公司认为其开发建设的楼房是经批准建设的经济适用住房，陈先生在购房前对小区的整体规划已经知悉。此外，房屋遮挡问题应按国家相关规定计算补偿经济损失，所以不同意陈先生的诉讼请求。

    法院审理认为，房地产公司开发建设的这两座楼虽然同时取得建设工程规划许可批准，但陈先生住房受到采光影响，应认定侵权事实成立。房地产公司应承担赔偿陈先生住房因受采光影响所造成的合理房屋贬值及增加电费经济损失的民事责任。

北京：居民状告开发商讨要采光权获赔17万

    自家房屋光线被新建的邻楼遮挡，冬至前后一个月，家里白天光线十分昏暗，有时甚至需要照明。为此，陈先生起诉到法院，要求房地产开发公司赔偿。

    昨（6日）天上午，北京丰台法院一审判决房地产公司赔偿陈先生房屋贬值损失13.9万余元及增加电费损失3万元，合计17万元左右。

    原告：冬至日照不足1小时

    陈先生称，2004年5月15日，他与北京某房地产公司签订合同，购买该房地产公司开发建设的位于丰台区太平桥某小区14号楼的经济适用住房一套。

    2006年底，陈先生发现其住房南侧，房地产公司新建的12号楼影响其住房采光，遂与房地产公司进行交涉。2007年1月18日，房地产公司委托相关机构进行测算，结果为，12号楼工程按提供的方案建成后，陈先生居室窗户冬至日照时间不足1小时。

    陈先生与房地产公司协商解决未果后，陈提起诉讼，要求房地产公司赔偿损失30万元，其中房屋贬值损失25万元、增加电费损失3万元、精神损害赔偿金2万元。

    被告：经规划审批合法建设

    在诉讼中，经双方当事人同意，法院委托鉴定机构对12号楼建造后陈先生房屋贬损价值进行鉴定。估价结果为：12号楼对陈先生家在采光、通风等方面造成的市场价值贬损额为13.9万余元。

    庭审中，房地产公司对估价报告提出异议，认为其公司开发建设的14号楼、12号楼是依法同时批准建设的，陈先生在购房前对小区的整体规划已知悉。并认为关于房屋遮挡问题应按国家相关规定计算补偿经济损失。

    法院审理后认为，据已查明的事实，房地产公司开发建设的14号楼、12号楼虽然同时取得建设工程规划许可批准，但12号楼竣工后对14号楼陈先生住房造成采光影响，应认定侵权事实成立。据此作出了一审判决。